3D визуализация объекта и его архитектурный облик | МСО-7. Москва и Московская область

Планируя построить даже небольшой дачный домик, его будущий владелец твердо знает, как будет выглядеть постройка. Но как донести это до строителей? И, самое главное, как подобрать и рассчитать количество материалов? Ведь даже самый опытный бригадир будет покупать сайдинг или кирпич «на глазок», руководствуясь своим опытом. В итоге участок забит излишками стройматериала или наоборот, заказчик в панике ищет отделку нужной тональности.

Что такое компьютерная модель

Выходом является 3D визуализация объекта, только подлежащих возведению. Она представляет собой подробное графическое изображение, выполненное в компьютерной программе. Как правило, можно посмотреть, как будет выглядеть здание с разных точек зрения. Архитектурная визуализация позволяет детализировать все элементы:

конструкцию строения;
каждую деталь отделки;
планировку внутренних помещений;
расстановку мебели;
благоустройство внешней территории.

Фактически все, что вы хотите увидеть в реальности, должно быть сначала выполнено в виде визуализации архитектурных проектов.

Кому следует заказать 3D визуализацию

Любому человеку или компании, которые занимаются застройкой. Даже дачник сможет существенно сэкономить время, деньги и нервы, имея полный пакет проектной документации, включающий и 3D модель. Это позволит рассчитать количество стройматериалов вплоть до кирпича или панели сайдинга, донести до исполнителей свою точку зрения на архитектуру строения, а для крупных застройщиков еще и согласовать будущие архитектурные объекты в соответствующих инстанциях.

Частный домовладелец

Кроме экономии, подготовительный этап в виде архитектурной 3D визуализации позволит определиться с планировкой строения и его размещением на участке. Как правило, дача или дом выбираются по принципу «как у соседа» или по фото. Но не всегда понравившийся проект подходит под ландшафт. Тем более, он может оказаться дороже, чем вы рассчитываете или неподходящим по размеру.

Кроме того, внутренняя планировка должна конструкционно сочетаться с внешним обликом и быть выполнена заранее. Дом, кажущийся привлекательным снаружи, может оказаться неудобным внутри – слишком мало или много комнат, неподходящие размеры помещений испортят радость от новоселья.

Детализированное компьютерное изображение в отличие от чертежей, которые понимают далеко не все обыватели, поможет определиться с архитектурой и планировкой до начала строительства. Внесение изменений на этапе проектирования обойдется в сотни раз дешевле, чем во время стройки.

Индивидуальные предприниматели

Чаще всего 3D визуализация объекта на заказ требуется при возведении торговых точек. Серый кирпичный бункер или ларек из листового металла не привлекут избалованного покупателя. Мы привыкли встречать «по одежке» и чем привлекательнее выглядит здание, тем больше будет поток клиентов. Важно продумать цветовую гамму и выбрать подходящие материалы, а при этом еще сэкономить.

Наглядное компьютерное представление позволит заранее определиться с дизайном и отделкой, выбрать архитектуру, вписывающуюся в окружающий облик города. Опытный архитектор найдет решение, соответствующее типу бизнеса – ретро или хай-тек, классика или андеграунд.

Также важно помнить, что проект требует согласования в органах местного самоуправления. В администрации предпочитают видеть заранее, какое место в архитектуре займет ваш объект розничной торговли. Гораздо легче убедить дать разрешение, если на руках будет визуализированное представление. Вы можете предложить несколько вариантов проектирования – это ускорит процесс согласования, так как психологически управленец будет готов выбрать один из многих.

Застройщики больших земельных участков

Этой категории предпринимателей требуются инвесторы, которые, в свою очередь, хотят видеть – во что они вкладывают деньги. 3D визуализация дома или группы зданий позволит продемонстрировать выгоду от вложений, а также презентовать технико-экономические параметры простым языком. Просто на словах это сделать невозможно, равно как и определить объем инвестиций.

В итоге появляется предпроектное решение, включающее полное описание будущей стройки: от характера грунта до подробной сметы. Оно в обязательном порядке сопровождается чертежами, но 3D картинка всегда будет выглядеть наглядно. Это может стать решающим фактором при заключении договора.

Органы местного самоуправления

К ним относятся Администрация, Префектура, Управа и прочее. Именно в этих организациях заботятся о благоустройстве территорий и финансировании этого процесса. Для информирования жителей используются 3D модели. Граждане видят, сколько планируется парковочных мест, где будут размещаться детские площадки. Имея право голоса, они могут повлиять на конечный результат.

Заключение

Визуализация проекта в 3D – это необходимый этап предварительной подготовки к строительству любого масштаба. Он позволяет увидеть перспективу до начала строительства, внести уточнения и изменения во время проектирования. Только опытный строитель по рабочим чертежам и схемам сможет представить себе архитектурный облик объекта. А владельцу будет намного проще воспринять его модель, которая с полной детализацией отражает все нюансы.

Заказать 3D визуализацию для первичной оценки будущего проекта можно в нашем проектном бюро. Наш специалист выполнит компьютерное моделирование и по желанию заказчика внесет необходимые изменения. В совокупности с проектной документацией, написанной согласно нормативам строительства, вы получите полный проект будущего строительства, который мы без проблем согласуем в руководящих инстанциях.

Похожие статьи в блоге "Проектирование" проектного бюро МСО-7
Проектирование металлоконструкций	Конструктивный чертеж при проектировании здания	Проектная документация, нормативная документация. Зачем и кому это нужно?