Архитектурное и строительное проектирование в Москве и Московской области

Понятие архитектурного проектирования

Этапы разработки проекта объекта строительства

Содержание документации

Виды архитектурных проектов

Преимущества архитектурно строительного проектирования

Стоимость работ

Понятие архитектурного проектирования

Архитектурное проектирование – профессиональная деятельность архитекторов, связанная с разработкой архитектурного проекта.

Результатом служит архитектурное решение, которое представляет собой авторское видение будущего объекта, дает представление о фасадах, внутренней отделке, пространственной, планировочной, функциональной организации. Архитектура объектов строительства представляет архитектурно-художественный стиль, совмещенный с существующей городской средой. Опытный архитектор проектного бюро «МСО-7» профессионально справится с этой задачей.

Выполнение работ архитекторами регулируется федеральным законом, который направлен на развитие архитектурного искусства, сохранение памятников истории и культуры, охрану природных ландшафтов. Конечной целью является создание комфортной и благоприятной среды обитания.

Этапы разработки проекта объекта строительства

Архитектурный проект – творческая документация, позволяющая реализовывать различные варианты организации пространства. Выбранная концепция не имеет привязки к местности, не дает представления о размерах, ее основная функция – задать направление, в соответствии с которым пойдет проектирование. Архитектор начинает проектировать, работает в связке с конструкторами, инженерами по инженерным коммуникациям, электрическим, вентиляционным, слаботочным, отопительным, газовым сетям.

Процедура создания состоит из нескольких этапов:

• Сбор и анализ исходных данных. Заказчик получает в муниципальных органах градостроительства архитектурно-планировочное задание АПЗ. Оно включает обязательные требования к экологической, эпидемиологической, противопожарной безопасности, внешнему виду, указания по производству в нестандартных условиях. Архитектор анализирует АПЗ, выезжает на планируемую площадку для оценки местности.

Содержание документации

Архитектурно-планировочные решения позволяют представить будущее строение от фундамента до крыши. Для частного строительства этот раздел является обязательным.

Документация состоит из текстовой и графической части. Тестовая содержит описание сооружения снаружи и внутри, обоснование принятых пространственных и планировочных решений, раскладка используемых материалов по фактуре и цвету, мероприятия по освещению помещений, их защите от шума, вибраций, декоративно-цветовой дизайн внутренней отделки.

Графическая включает визуализацию в 3D формате, генеральный план с нанесенными привязками по отношению к границам участка, изображения фасадов, их цветовое оформление, планы по этажам с предоставлением ведомости помещений, разрезы, помогающие понять внутреннее устройство, сечение стен, кровельное покрытие, вентиляционные и дымоходные каналы.

Виды архитектурных проектов

Существует несколько видов проектов:

• типовой. Состоит из стандартных дизайнерских и технических частей. По данному типу дома уже построены, успешно эксплуатируются. Использование типового подхода упрощает процесс возведения здания;
• индивидуальный. Заказчик выставляет требования, пожелания, которым должен удовлетворять задуманный им загородный коттедж или офисное здание. Его дом не будет похож на другие, он будет построен в одном экземпляре;
• экспериментальный. При разработке применяются новейшие образцы материалов, технологии строительства. В дальнейшем, после удачного опробования экспериментальной серии возможен ее запуск в массовый сегмент.

После оформления архитектурного проекта приступают к строительному проектированию, в котором указываются конструктивные элементы, технология проведения общестроительных, отделочных, монтажных, пусконаладочных работ. Архитектурно-строительное проектирование в Москве и Московской области – одна из услуг, оказываемых бюро «МСО-7».

Преимущества архитектурно строительного проектирования

Разработка архитекторами будущего облика здания до начала строительного процесса имеет положительные стороны:

• индивидуальный подход позволяет претворить в жизнь мечту клиента;
• дает возможность комплексной оценки долговечности, прочности, правильности планировочного и функционального видения;
• привязка к местности с учетом ландшафтного окружения органично вписывает строение в существующую природную среду;
• сведение к минимуму появление в процессе реализации непредвиденных или трудноустранимых проблем.

Стоимость работ

Цена на архитектурное проектирование в Москве определяется факторами:

• техническая сложность заказа;
• площадь строения;
• рельеф земельного участка;
• технология ведения строительно-монтажных работ;
• этажность;
• наличие или отсутствие сопровождения строительного цикла.