Проектирование и строительство: почему один подрядчик надежнее
После ряда обращений заказчика «а как построить то, что вы запроектировали?» мы стали выполнять строительство объектов, на которые разработали проектную документацию.
Как сэкономить время и не потерять на качестве во время проектирования
Обычно проектная организация самостоятельно заказывает проведение изыскательных работ. Это удобно и существенно сокращает сроки, так как опытный проектировщик заранее знает, какие данные должен получить от геодезиста. Кроме того, обычно у проектного бюро есть собственные проверенные подрядчики. В противном случае сроки затягиваются, а стоимость проектирования может вырасти. Если заказчик отдает работы по геодезическим изысканиям «на сторону», он не всегда может проверить результат.
Например, геодезист забыл снять отметку трубопровода, в который необходимо выполнить присоединение. Инженер проектировщик при получении съемки в работу не получает необходимые данные и вынужден сообщить заказчику о том, что данных (отметки) не хватает. Заказчик просит геодезиста уточнить данные и геодезист выезжает повторно. Проектирование затягивается, так как на это уходит от нескольких дней до недели.
Тенденция отдавать первые изыскания и проектирование строительства одному подрядчику существует давно, так как зная место расположения объекта он заказывает геодезические и геологические изыскания именно под свой проект. В таком случае геодезисту и геологу ставятся вполне четкие о определенные задачи, позволяющие выполнить проектирование по итогам изысканий в кратчайшие сроки. Даная схема взаимодействия позволяет исключить ошибки изыскателей и в последующем проектировщика. Специалист берет контроль работы и приемку работ на себя, оценивая данные с точки зрения будущего проекта. Это существенно экономит время проектирования.
А что же со строительством?
Инженер строитель получает проект и начинает его оптимизировать под своих специалистов и механизмы, а иногда и под материалы, которые остались с предыдущего объекта, что влияет непосредственно на качество. Иногда за счет такого подхода проект претерпевает важные изменения в мелочах, не заметные для заказчика. А результат строительства через несколько лет может преподнести неприятный сюрприз.
Оптимальный вариант поручить весь комплекс работ – изыскание, проектирование и строительство - одной компании, которая будет вести его от начала и до конца. На государственных объектах стало уже нормальной практикой отдавать работу одному подрядчику, а именно изыскания, проектирование и строительство. Например, проектирование капитального строительства требует постоянного контроль со стороны специалиста и правильнее, если это будет один и тот же человек на всех этапах
Проектирование и строительство в одной организации: насколько это выгодно?
Наше бюро занимается проектированием длительное время и очень часто получая готовый проект заказчики спрашивали «а как построить то, что вы запроектировали?». Часто это касалось результатов проектирования капитального строительства. Мы конечно давали консультацию, но нести ответственность за результат строительства не могли.
Это привело нас к необходимости объединить изыскания, проектирование и строительство в общую услугу, что называется «под ключ». Теперь мы можем быть уверены в качестве работ на каждом этапе и знаем, что каждое наше строение будет построено в оптимальной пропорции «цена – качество - время».
Какие выгоды от такого подхода получает заказчик?
Второй плюс – возможность поправить проект под новые реалии (например, при строительстве появились новые коммуникации). Глубокое погружение в проект позволяет нам буквально «на лету» подстраиваться под ситуацию, экономя при этом деньги и время заказчика.
За консультацией – к нам!
Если у вас возникают вопросы по проведению проектных, изыскательных или строительных работ, вы не знаете, как подступиться или где оформить документы – позвоните или напишите нам. Мы вникнем в ситуацию и разъясним все тонкости проектирования и строительства в вашем регионе. А также возьмемся даже за нестандартный проект.
Заказать проектирование и строительство в Москве и Московской области Вы можете:
А так же связавшись с нашим on-line консультантом.
Проектное бюро "МСО-7".