Проектирование и строительство ЛОС

В условиях современной городской застройки коммерческие площадки, склады и небольшие производственные объекты всё чаще сталкиваются с острой проблемой: куда девать дождевые и талые воды, которые неизбежно скапливаются на их территориях во время осадков и снеготаяния. Особенно актуальным этот вопрос становится в районах с плотной жилой застройкой, где сброс стоков на рельеф категорически запрещён действующими экологическими и градостроительными нормами. В таких случаях предприятия обязаны подключаться к центральным сетям ливневого водоотведения, которые, как правило, разделены на две системы: для хозяйственно-бытовых и для ливневых стоков. Однако далеко не всегда поблизости есть возможность подключения к этим сетям. В результате многие владельцы коммерческих объектов вынуждены размещать на своих территориях локальные очистные сооружения (ЛОС) с последующим отведением очищенных стоков в городскую ливневую сеть.

Проектирование и строительство ЛОС становится не только вынужденной мерой, но и важным элементом экологической ответственности бизнеса, позволяя эффективно решать вопросы водоотведения и предотвращать загрязнение окружающей среды.

Именно с такой ситуацией мы столкнулись при работе с одним из наших заказчиков — собственником складского комплекса, вокруг которого в последние годы появились многоэтажные жилые дома. В результате плотной застройки вода с территории склада перестала иметь естественный отток — появилась большая лужа, которая подтапливала участок и создавала неудобства как для самого собственника, так и для жителей близлежащих домов. Заказчик обратился к нам с просьбой найти эффективное решение этой проблемы.

Мы предложили комплексный подход: разместить на территории собственника локальное очистное сооружение (ЛОС), которое обеспечивает очистку ливневых стоков до требуемых санитарных норм — предельно допустимых концентраций (ПДК). После этого мы получили технические условия на присоединение к ливневой сети застройщика, что позволило организовать сброс очищенной воды в их систему водоотведения.

В процессе реализации проекта мы разработали всю необходимую проектную документацию по размещению ЛОС и согласовали её с владельцами сетей жилых домов. После согласования закупили оборудование и выполнили монтажные работы. Важным условием подключения стало установка прибора учёта сточных вод — для этого также был разработан отдельный проект и проведены соответствующие согласования. 

Ультразвуковой прибор учёта сточных вод отводимых от ЛОС. Он посылает сигнал, который отражается от воды и от отводной трубы и на основании этого делает расчёты. Расстояние задано с точностью до 2-х мм. 

Мы всегда уделяем особое внимание вопросам согласования всех этапов работ, ведь при взаимодействии с юридическими лицами это обязательное требование, в отличие от частных дачных участков, где подобные процедуры не требуются.

Для строительства и размещения локальных очистных сооружений (ЛОС) требуется разработка и согласование обширного пакета проектной документации, который обеспечивает соответствие объекта всем техническим, экологическим и санитарным требованиям:

1. Проектно-сметная документация (ПСД)

    - Включает основные проектные решения, сметы, пояснительные записки, чертежи и схемы, необходимые для строительства ЛОС

    - Разрабатывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г

2. Рабочая документация (РД)

    - Детализирует проектные решения, необходимые для непосредственного выполнения строительно-монтажных работ

3. Технологический проект

    - Содержит технологическую схему очистки, расчёты производительности, подбор оборудования, описание процессов очистки и регламент работы ЛОС

4. Схема размещения ЛОС на участке

    - С указанием всех коммуникаций, точек сброса, трассировки трубопроводов, санитарно-защитных зон и мест подключения к инженерным сетям

5. Техническое обоснование выбора площадки

    - Оценка рельефа, гидрогеологических условий, анализ исходных данных по объёмам и составу стоков

6. Раздел автоматизации (АСУТП)

    - Проектирование систем автоматизированного управления технологическим процессом ЛОС

7. Раздел экологической безопасности

    - Оценка воздействия на окружающую среду, расчёт выбросов, программа мониторинга, мероприятия по предотвращению загрязнения почвы и вод

8. Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

    - Разработка и согласование санитарно-защитной зоны с Роспотребнадзором, при необходимости — с приложением программы мониторинга

9. Разрешительная документация

    - Разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ)

    - Технические условия на подключение к сетям водоотведения.

    - Разрешение на сброс очищенных сточных вод в ливневую сеть или водный объект

10. Технические паспорта оборудования

    - Паспортные данные на все основные и вспомогательные элементы ЛОС, включая приборы учёта сточных вод

11. Акты и согласования

    - Акт отвода земельного участка.

    - Акты на скрытые работы, гидравлические испытания, проверку функционирования оборудования.

    - Согласования с владельцами сетей, местными органами Росприроднадзора, Росрыболовства и других заинтересованных организаций

12. Прочие разделы

    - Пояснительная записка с обоснованием проектных решений.

    - Сметная документация.

    - График производства работ

Таким образом, на примере этого объекта мы ещё раз убедились: только профессиональный подход к проектированию, согласованию и строительству ЛОС позволяет эффективно решать задачи водоотведения и обеспечивать экологическую безопасность в условиях плотной городской застройки. Наши решения помогают клиентам не только устранять текущие проблемы, но и предотвращать их появление в будущем.

 

Несмотря на то, что кажется, что все проекты и стройки ЛОС одинаковы – это далеко не так. В некоторых случаях может оказаться, что работу можно реализовать проще, а следовательно и бюджетное.  Напишите нам и мы всё посчитаем!